HR Студент . ру

Имя Пароль
Зарегистрироваться | Забыл пароль?


     
дипломы,диссертации,курсовые,контрольные,рефераты,отчеты  на заказ

Главная страница>>Бухучет >> Учет арендованных основных средств


Учет арендованных основных средств

Взаимоотношения арендатора и арендодателя регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Передавать в аренду имущество может только его собственник, что должно быть подтверждено соответствующими документами. Аренда основных средств оформляется соответствующим договором, который предусматривает предоставление арендатору арендодателем имущества во временное пользование за плату. В аренду могут передаваться земельные участки, здания, сооружения, транспортные средства и т. д. Договоры аренды недвижимого имущества подлежат обязательной регистрации при сроке аренды более одного года.
Выделяют следующие основные виды аренды: текущая (краткосрочная, долгосрочная) и финансовая аренда (лизинг).
Текущая аренда может быть заключена на срок до одного года (краткосрочная) и свыше одного года (долгосрочная). При текущей аренде право собственности на имущество сохраняется за собственником. Документальное оформление и принципы учета текущей аренды рассмотрены на рис. 2.39.
2.39.gif (10.25 Kb)
Рис. 39. Основы документального оформления и учета текущей аренды
Взаимоотношения арендатора и арендодателя по финансовой аренде регулируются Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга.
По договору лизинга арендодатель обязуется приобрести указанное арендатором в собственность имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество во временное пользование арендатору за плату. Предметом лизинга могут быть предприятия, имущественные комплексы, здания, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.
Основными формами лизинга являются внутренний и международный лизинг. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование, остается в собственности лизингодателя. Право владения, пользования переходит к лизингополучателю в полном объеме, если иное не предусмотрено договором. Лизингодатель имеет право изъять предмет лизинга в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и условиями договора. Субъектами лизинга являются:
лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, обязанное принять предмет лизинга за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение в соответствии с договором лизинга;
лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга за определенную плату на определенный срок лизингополучателю;
продавец – физическое или юридическое лицо, которое продает имущество, являющееся предметом лизинга, лизингодателю.
Понятие лизингового платежа включает:
- общую сумму платежей за весь срок действия договора лизинга – возмещение затрат лизингодателя по приобретению и передаче имущества; возмещение других затрат, связанных с дополнительными услугами, предусмотренными в договоре лизинга; доходлизингодателя;
- при переходе права собственности к лизингополучателю в соответствии с договором в сумму лизингового платежа может включаться выкупная цена предмета лизинга;
- способ осуществления (денежный, продукцией, услугами и др.), периодичность осуществления определяются договором лизинга;
- в целях налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся к расходам, связанным с производством и (или) продажей.
Организации, предоставляющие имущество (здания, помещения, оборудование и другие ценности, имеющие материально-вещественную форму) во временное владение или пользование за плату, для получения дохода используют для их учета счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Организации, принявшие данные ценности, учитывают их, как правило, на забалансовых счетах.
В бухгалтерской отчетности лизингодателя и лизинго-получателя подлежит раскрытию информация о выбранных условиях постановки лизингового имущества на баланс и о предстоящих лизинговых платежах, что должно быть закреплено в учетной политике обеих сторон. Имущество, передаваемое по договору проката, используется арендатором преимущественно для потребительских целей. Правовые основы предоставления имущества в прокат регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Срок аренды по договору проката не может превышать один год. Порядок формирования информации в бухгалтерском учете, о предметах, предназначенных для проката, осуществляется в соответствии с ПБУ 6/01 «Учет основных средств».
Основные операции по лизингу, их отражение в учете обобщены в табл. 2.11.
t2.11.jpg (81.93 Kb)

курсовые по финансовому учету

Материалы по этой же теме:
Организационная структура бухгалтерии
Учетная политика организации
План счетов бухгалтерского учета, его назначение и структура
Принципы построения бухгалтерского учета
Классификация и методы учета затрат в управленческом учете

дипломы,курсовые,рефераты,контрольные,диссертации,отчеты на заказ
25 октября 2010 | Бухучет | 1221